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Titelbild
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Aussenansicht 3
Aussenansicht 4

Im Herzen des Dorfes! Ideal für eine Familie!

CHF 1'160'000.-

Lavigny centre, Lavigny

~ 141 m²
~ 5'025 m²
5.5

Beschreibung

In einem ruhigen, grünen Wohnquartier gelegen, bietet dieses wunderschöne 141 m²-grosse Triplex im Herzen des charmanten Dorfes Lavigny ein privilegiertes Wohnumfeld. Das lichtdurchflutete und perfekt gepflegte Haus besticht durch sein warmes Ambiente, seine funktionale Aufteilung und die Qualität der Ausstattung.

Idealerweise zwischen Aubonne und Rolle gelegen, bietet es ein privilegiertes Wohnumfeld nur wenige Minuten von der Autobahn A1, den Schulen und Geschäften entfernt. Dieses Triplex ist eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Komfort, Modernität und Ruhe in einer begehrten Umgebung suchen.

Im Erdgeschoss öffnet sich ein einladender Eingangsbereich zu einem grossen, hellen Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zum Balkon, der ideal ist, um die schönen, sonnigen Tage zu geniessen. Auf dieser Ebene befinden sich ebenfalls ein Gäste-WC mit Waschkolonne sowie ein praktischer Stauraum unter der Treppe.

Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus zwei komfortablen Schlafzimmern und einer prächtigen Elternschlafsuite mit Ankleide und angrenzendem Badezimmer. Eine zweite Badezimmereinheit vervollständigt die Etage und bietet optimalen Komfort für die ganze Familie.

Das Dachgeschoss beherbergt ein grosses Zimmer, das je nach Bedarf als Büro, Spielzimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Durch sein ruhiges Ambiente und seine harmonische Einrichtung ist es ein seltenes Gut auf dem Markt und ideal für eine Familie, die Platz und Ruhe in der Nähe von Annehmlichkeiten sucht.

Zum Objekt gehören ein überdachter Parkplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge und ein Aussenparkplatz (CHF 40 000.- zusätzlich) sowie eine Kellerabstellfläche.

Kontaktieren Sie uns umgehend, um dieses wunderschöne Triplex zu besichtigen.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Wohnquartier
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Sportzentrum
  • Freibad
  • Tennis Zentrum
  • Radweg
  • Fussballplatz
  • Kino
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
  • Garage
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Wohnküche
  • Offene Küche
  • Separate WC's
  • Fliegengitter
  • Kaminanschluss für Schwedenofen
  • Doppelverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
Zustand
  • Gut
  • Ausbesserungsbedürftig
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
Stil
  • Klassisch
Verschiedene
  • Nicht als Altlast eingeschrieben

Energieetikette (GEAK)

Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
150 m
-
Primarschule
-
6'
Geschäfte
-
6'
Restaurants
200 m
-
Park / Grünfläche
100 m
-